DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold;">CORPORACIÓN VYASA VENDE TERRENO:</span></p><p><br></p><p>OPORTUNIDAD ÚNICA - Terreno de 557m² con Potencial para +2,000 m² Construidos - Belisario Quevedo</p><div><br></div><div>¡Aprovecha la Edificabilidad Máxima C19 (360%)! Construye hasta 2,005 m² (6 pisos) en un sector en Potenciación. Precio: $250,000.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Oportunidad excepcional para desarrolladores y constructores. Supera los límites de la rentabilidad.</span></div><div><div><br></div><div>Presentamos un terreno EXTENSO de 557 m² en el sector de La Mariscal, con un aprovechamiento urbanístico que maximiza tu inversión. Cuenta con clasificación de suelo "Consolidado Alto" y tratamiento de "Potenciación", señalando una plusvalía en crecimiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Potencial de Construcción Excepcional (Lo Más Importante):</span></div><div><br></div><div>Área de Terreno (Real, según escritura): 557 m².</div><div><br></div><div>Edificabilidad Máxima (C19): 360%.</div><div><br></div><div>Área Total Aprox. a Construir: Hasta 2,005 m².</div><div><br></div><div>Altura Permitida: 24 metros / 6 Pisos.</div><div><br></div><div>Uso de Suelo: RUM-3 (Residencial Urbano de Media Densidad tipo 3) - Ideal para un edificio de departamentos de gran capacidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Ubicación Estratégica:</span></div><div><br></div><div>Dirección: Bartolomé de las Casas (Sector Las Casas Bajo).</div><div><br></div><div>Parroquia: Belisario Quevedo.</div><div><br></div><div>Zona: Administración Zonal La Mariscal.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"> Idea de Proyecto :</span></div><div>Imagine un edificio moderno de 6 pisos con +30 departamentos o una mezcla de departamentos y amenities, en una de las zonas más céntricas y demandadas de Quito. El potencial de retorno se multiplica con un área construible de más de 2,000 m².</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Inversión:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta del Terreno: $250,000</span></div><div><br></div><div>(Nota: Esto representa un costo de terreno de aproximadamente $125 por m² de potencial construible, una métrica muy competitiva para inversionistas).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* Visitas previa cita</span><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">"Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"</span></div><div><br></div></div></div><div><br></div><div><br></div>
